仲介業者を知りたい-間接金融を知りたい
間接金融を知りたい！間接金融といえば？
仲介業者関連エントリー
... 額になります． これだけの額を払って仲介してもらうのですから，仲介業者＝不動産会社選びは慎重に行わなくてはいけません． どんな仲介業者がよい仲介業者なのでしょう? 仲介業者，といっても，よく耳にする大手から，個人経営の小規模な業者まで様 ...
... 現に仲介業者さんのお客さんで３件 融資引いた人がいるとか。 （しかもフルかそれに近い額） ただし、元第一勧業銀行だったところじゃないと ＮＧ。 富士銀行だったところはまったくダメだそうです。 ...
... 人間観察みたいですが，極めて重要です． そしてもう一つ，仲介業者の選び方の方法として，あまり知られていないですがとても簡単な方法があります． それは『融資を受ける金融機関に仲介業者を紹介してもらう』ということです． なにやら話が ...
仲介業者様向け情報提供について 仲介業者様向けに新着情報、空室物件情報をご提供します。 長崎・佐世保・佐賀・福岡の仲介業者様へ斡旋依頼の物件情報について掲載準備中です。 仲介業者様向け新着情報 のメニュー 仲介業者様向け情報提供について
昨日 の続きです。 『情報の囲いこみ』で商売をしてきた不動産仲介業者は、 今後とっても厳しい状況になります。 不動産仲介業者の『情報の囲い込み』とは。 ●『両手』と『片手』 不動産仲介手数料には「片手」とか「両手」と呼ばれるものがあります。 ...
仲介業者に関する質問
マンション売却の際の仲介業者について
業者と専任(専属?)契約を結び、早速今週末に2組ほど内覧に来ます。そのとき、専属契約をした仲介業者はこられないので対応お願いしますと言われました。買手の仲介業者が来ますから大丈夫ですといわれただけです。仲介業者
買主の仲介業者への仲介手数料の支払い
し、28日に仲介業者が契約をして手付金を払ってほしいといわれました。また、その日に仲介手数料の100万と印紙代の1万5千円も手付金の300万に加えて払いなさいといわれています。通常、買主の仲介業者への仲介手数料は、契約
学校に入学する際、仲介業者を使うと値段が安くなるのはなぜ
うと思っています。ネットで検索して出てきた仲介業者を介して申し込もうと思っています。一つ気になったことがあります。それは費用のことです。仲介業者を利用すると自動車学校に直接申し込むより4万円とちょっと安い
大至急!!仲介業者を変えたい
建売で新築一戸建てを購入するため、仲介業者を通して建設会社との契約をしたのですが、仲介業者が不安です。仲介手数料が、税抜き￥2855万に対し￥104万(ローン手数料￥52,500が含まれています)というのはおかしいので
仲介業者に関する質問
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。今、ある不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。詐欺に近いトラブルです。ある意味、脅しに近いトラブルです。地域の宅建協会(ハトマーク)に相談しようと宅建協会のＨＰにて不動産会社の登録リストを見たのですが、その問題の不動産仲介業者が見当たりません。このようなリストにない業者でも相談できるのでしょうか？また、的確な指導をしてもらえるものなのでしょうか？地域の市役所のＨＰを見ても直接の相談窓口が見当たらず、このほかにどこに相談したらよいか判らず、途方に暮れています。こちらは群馬県なのですが、どなたかお知恵を授けて下さい。お願いします。
不動産仲介業者に脅されています。法律に詳しい方助けてください。
不動産仲介業者に脅されています。法律に詳しい方助けてください。先日、不動産仲介の物件（土地）を購入しました。個人契約でもよかったのですが、大きな仲介業者だったので、スムーズに購入できると思い、契約しました。ところが契約書を交わしてからは一切連絡が来なく、契約の当日になっても何の連絡も来ないので、結局、銀行（つなぎ融資を利用）と建設会社に必要書類などを教えてもらうほど、仲介業者は何の仲介もしてくれませんでした。当日、仲介業者にこれでは仲介してもらっていないのではないかと問いただしたところ、仲介業者の代表者が来て、その非を認め、仲介料は受け取れないと言った。契約書類等は作成してもらっているので、それに見合った金額を支払うといっても、受け取れないと言い、今回の契約は解除してほしいとのこと。一緒に同席していた建設会社の社員の方が、念書をお願いしたところ、お互い同じ町にこれからも住んでいくのだから、信用してほしいと言われ、まさかこんなことになるとは思わず、そこまで頭を下げられたので了解した。ところがなぜか、弁護士事務所から支払いの督促状が配達証明できました。その中身に、1週間以内に支払わなければ、給与を差し押さえると書いてありました。こんなことってあるのですか？仲介業者の方から要らないといっておきながら…。結局最初からだまそうと思ってたということでしょうか？まったく意味がわかりません。どう対処したらよいのでしょうか？よろしくお願いいたします。
不動産仲介業者を訴えることはできますか？
不動産仲介業者を訴えることはできますか？こんばんは。４月から新社会人となる男です。現在、一人暮らしをするべく物件を探しています。自分はこだわりがあるため、なかなかマッチする部屋を見つけることができませんでした。そんなとき、ネット上に更新された物件で理想にマッチするものを見つけました。翌朝、朝一番にその不動産仲介業者に行き、開店前に並んで申し込みをしたんです。つい１週間程前のことです。仲介業者はその場で物件のオーナーに確認をとり、３日後に親同伴で物件をみて契約することになり、それまでは物件を確保しておいてくれるとのことでした。しかし、その場で管理会社に連絡がつかなかったのです。そのときに自分は一抹の不安を感じていました。予想通り、親と同伴で仲介業者にわざわざ出向いたとき、「管理会社に連絡がつかなくって、他の方に先にとられてしまいました」といわれました。しかもまったくの他人事のように。自分は最後の学生生活を犠牲にし、明日からは新しく始めるバイト（物件を申し込み、長く続いた部屋探しも終わったと思いバイトを探しました）の影響で２月末までは物件探しできなくなりました。その仲介業者のミスのせいで（謝罪もなにもなし）、残りの学生生活を犠牲にすると共に、最悪４月から３ヶ月程度実家から会社に通うことになりあそうです（片道90分強）。過失は完全に仲介業者にあると思うのですが、損害賠償などとることはできるのでしょうか？ちなみに新宿にあるマイルームという仲介業者です。
住宅仲介業者の方にお聞きしたいのでが、とても良い物件を紹介されたのですが、検....
住宅仲介業者の方にお聞きしたいのでが、とても良い物件を紹介されたのですが、検討中に売れてｈしまいました。その後、同じ分譲地で、値段が高く手が出ない物件が値下がりして頑張れば手が出そうになったのです。そこの物件は、売主直売も行っているので、売主から購入しようと思っているのですがその場合、俗に言う抜き行為（ルール違反）になってしまうのでしょうか！？値引きした額を、仲介業者の方も連絡くれました・・・。抜き行為をしてしまったら、具体的にどの様なことになってしまうのでしょうか！？もし、大変なことになるのでしらた、そこの物件はあきらめてあらためて探そうと思っています。あと、もう一つだけ聞かせて下さい。例えば、仲介業者にある物件の内覧をさせてもらったとします営業マンとしっくりこなく、他の仲介業者に出掛け同じ物件を紹介されるとします。そこで、契約にいたったらやはり、業界内のルール違反となってしまうのでしょうか！？改めて、探す事になった場合のためにｋお聞きしました。（結構 気を使います（＾＾：
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅>新築
うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのです....
うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのですが、売主さんと仲介業者との間でトラブルが発生しました。法律上はどうなのでしょうか？普通の中古マンションの売買と異なる点は、売主側と買主側にそれぞれ仲介業者がついていること。うちがキャッシュで購入したため、保険未加入であること。リフォームを売主様が負担したこと。マンションが北海道であること。●12/13売買契約完了●12/21売主様退去●12/22～12/25クロス（壁紙）と襖と畳の張り替え工事 ＊売主様負担のため２６日までに何か問題が生じた時は売主様負担●12/26ハウスクリーニング（フローリングワックス等）終了後引渡し予定のはずが、ワックスが乾かないとのことで、引渡しが見送りに。買主側仲介業者が26日より1/3まで休業。売主側仲介業者が1/5まで休業。1/6～8売主様都合がつかない。ということで、1/9に引渡し日が延期。鍵だけいただいてなくなく帰宅。●12/27夜、細かい荷物を運びに新居へ来ると、ブレーカーが下がっており、暗い中ブレーカーを探し、上げる。●12/27～1/8何回か荷物を運び入れたが、毎回ブレーカーを落として帰る。●1/9夜７時、引渡し当日、下の階の住人よりベランダの排水口に上の階から異常に水が落ちているから確認して欲しいと言われ、売主様がベランダ確認。ベランダにあるボイラーから水がポタポタと垂れている。ボイラーの故障が考えられる為、メーカーに連絡。「缶が破裂しているだろう。修理が必要だが、対応は明日になる。」とのこと。売主様の意見で、下に伝わる排水口にタオルを詰める。●1/10引越し日当日、メーカーから朝９時頃電話が入り、マンションで待ち合わせると、新居が足首あたりまで浸水。住人の方や管理人の方の協力で、夕方には引越屋さんに荷物を運んでもらうことができたが、フローリングは波打ち、張り替えたばかりの畳は変色、クロスも一部歪んでしまう。当方は保険に入っておらず、売主様の保険で、ボイラーの交換費用は適用になったのだが、フローリングの張替えに100万ほど要するため、その支払いのことで揉めています。うちが負担すべきは何割くらいでしょうか？補足：ボイラーの破裂原因はブレーカーを落としたこと。浸水の原因はボイラーの破裂と、タオルを詰めたことで排水口が凍り水が下へ流れなかったこと。売主様はブレーカーを落としてはいけないことを入居時の説明で知っており、入居後一度もボイラーのスイッチもブレーカーも落としたことがないと。リフォーム業者が誤って落とし、うちは何も知らされていなかったこと。仲介業者２社の責任も含めてご回答いただけるとありがたいです。