仲介業者を知りたい-間接金融を知りたい
間接金融を知りたい！間接金融といえば？
仲介業者関連エントリー
... 一番はじめにいえることは仲介業者に依頼をしない事です なぜ？仲介業者はダメなのかな？？と思われる方は少なくないでしょう しかし、私たちリフォーム業界にとっては大きな問題なんです 仲介業者には大手ハウスメーカーやリフォーム会社 ...
前回の仲介業者募集 に続き、今回は、 投資不動産を仲介する不動産仲介業を立ち上げようとしている方、 もしくはすでに立ち上げている方を募集します。 何の募集かというと、私自身が 出資や役員就任、あるいは顧問としてなど、必要に応じたサポートを ...
投稿日 = 2008/3/07 題名 = 仲介業者に支払う手数料について お名前 = なす ご相談 = 部屋を借りるために仲介業者に行きました。 仲介業者では、ある不動産屋が扱う物件を紹介してもらい、 その不動産屋へ案内してもらいました。 ...
また 不動産 に関する話題が増えてきたなあ、と思ったら、そうか、そういう季節なんだな。 自分が 過去 に「 不動産 2.0 」って言うけどそうしない方が良いところもあるんだよなあ。とか 書こうとしたのがやっぱり1年前 。そういうものなのか。 ...
デベロッパーが仲介業者に販売代理を委託するシステムが消費者の利益を損なっている。販売能力に欠けるデベロッパーは販売業務一切を仲介業者に委託する（販売代理）。これだけならば普通の契約であるが、彼らに間には裏の取引が存在する。 ...
仲介業者に関する質問
マンション売却の際の仲介業者について
業者と専任(専属?)契約を結び、早速今週末に2組ほど内覧に来ます。そのとき、専属契約をした仲介業者はこられないので対応お願いしますと言われました。買手の仲介業者が来ますから大丈夫ですといわれただけです。仲介業者....
証券信託委託業者と証券仲介業者について
題のままなのですが、『証券信託委託業者』とは例えばどのような会社のことを言うのでしょうか?また、『証券仲介業者』も例としてはどこの様なことを指すのでしょうか?....
大至急!!仲介業者を変えたい
建売で新築一戸建てを購入するため、仲介業者を通して建設会社との契約をしたのですが、仲介業者が不安です。仲介手数料が、税抜き￥2855万に対し￥104万(ローン手数料￥52,500が含まれています)というのはおかしいので....
マンション仲介業者の対応が不誠実
でいるのですが、仲介業者の対応に疑問を感じます。以下の点について業者の対応が正しいのかどうか教えてください。(1)入居後しばらくして、部屋の設備にトラブルが発生しました(私が原因ではありません)。仲介業者に連絡したところ....
買主側の仲介業者の選択について
物件を見つけて直接売主側仲介業者に連絡をし、1度物件の中を見せてもらい気に入りました。ただ、売主側仲介業者が全く聞いたことのない業者で当方の仲介業者になってもらうことに不安を感じています。業者の知名度にこだわる....
仲介業者に関する質問
明日から東京に越します。家はまだ決めてなく、友達の家にお世話になりながらエイ....
明日から東京に越します。家はまだ決めてなく、友達の家にお世話になりながらエイブル等の不動産屋さんで1Kの物件を探そうと思います。家は杉並区阿佐ヶ谷あたりで家賃6～7万円台で探すつもりです。探すにあたり、引越しも初めての為、チェックリストを作ろうと思います。引越し経験のある方で、家を探す場合、ココは必ず仲介屋さんに聞く、確認する等、決め手になるものって何なのかを教えてください。たとえば何平米以上は絶対確保とか、鉄筋じゃないと足音や音が気になるとか、駅まで徒歩何分が限界とか、そのほか家を見に行って水周りや壊れてるところがないかなどの些細な事でもいいです。払える家賃の範囲内でチェックをクリアできるところがより多いところに決めようと思います。また、引越し初心者なので、家選びの注意点やご指導もありましたらよろしくお願いいたします。ちなみに風呂トイレはあまり気にしないので、ユニットバスで行くつもりです。
アパート暮らし、騒音はやっぱり気になるものですか？
アパート暮らし、騒音はやっぱり気になるものですか？結婚を機に、初めて実家を出てアパート暮らしを始めます。部屋探しの時に、一番気になるのが、上下階の部屋や、お隣の部屋の騒音です。迷惑をかけられたくないですし、逆に迷惑をかけたくないのですがどこまで神経質になればいいのかも、想像が付きません。変な話、ラブホテルって通常生活よりも大きな音がでるはずなのに上の階や、隣の部屋の音は、ほとんど気になりません。それくらいの騒音防止のところに住みたいなって希望はありますがやっぱりラブホテル仕様の特殊な造りをしているからなんでしょうか・・・それとも、アパートじゃなくてマンションレベルならラブホテルと同じくらいの防音効果があるんでしょうか・・・（でも、お金に余裕がないんで、多分アパートにしか住めません＾＾；）なので、アパート・コーポのレベルでの、騒音の程度を教えてください。木造・鉄筋でも違いがあると思いますので、どんな作りのアパートで、どの程度の音が上や隣から聞こえるか教えてください。もちろん、各家庭で違うと思いますが「我が家の場合はこんな感じ」って具体的な例で教えていただけたら嬉しいです。歩く音も聞こえるとか、TVや普通の話し声ですら聞こえるとか、大声なら聞こえるときがあるとか・・・もし、可能でしたら大手仲介業者のHPなどから、同じタイプのアパートの外観などが分かるURLなどを貼っていただけたら非常に助かります。住むとなれば、あちこちで良く見かけるようなアパートになると思うので、参考にさせていただきたいです。木造だと、上の階の足音でも聞こえるのかな・・・とか鉄筋だと、木造よりもだいぶ防げるのかな・・・それほど違わないのかな・・・とか色々考えるんですが、想像が付かなくて、物件探しの時も「どうなんだろう？」って悩んでしまって。お店に聞いても、あたりまえな感じのことしか言わないので実際に暮らしている人の生の声が聞けたら、大変参考になります。長々と申し訳ありません、面倒な質問だとは思いますが、些細なことでも結構ですので、参考にさせてください。
カテゴリ：暮らしと生活ガイド>家事、住宅
敷金が返ってきません。
敷金が返ってきません。１０月に７年間住んでいた賃貸を退去したのですが、敷金の返還が０円で納得できません。大家さんは「クロスを全面張り替えて業者から１５万の請求がきた。敷金だけでは足りないくらいで、本来なら追い金になる。」と入居していた頃とは別人のように冷たく言われました。契約どうりクリーニング代は支払いました。拭こうとしても洗剤が染み込んでしまう素材のクロスなのでたばこのヤニがとれないのは仕方がないです。追い金などは払うつもりはありませんが、敷金の返還は無理でしょうか？仲介業者は明細を送ると行っていましたが、ほったらかし状態です。お金の問題よりも業者と大家の対応に腹が立ちます。
この物件がいいなと思って、不動産屋に行くと、必ずといっていいほどその、物件は....
この物件がいいなと思って、不動産屋に行くと、必ずといっていいほどその、物件は紹介してもらえず、顧客情報を聞き出し、全く違うところを紹介する不動産屋が多いですが、そういう態度の不動産屋に対して、気をつけることはなんでしょうか？？城南建設で中古マンションを購入したいと伝えましたが、何のことはない、中古マンションの内覧は１箇所だけで、あとは戸建てを回り、挙句には土地だけを見せられて、注文住宅がどうでしょうかと迫ってきました。１０件以上の内覧をすませて、夫婦疲れてるところに、上司から電話でいい土地がありますよって言う都合のいい電話で、延々、注文住宅のことで説得されていました。しかも夕方・・・あのエルグランドの中で結果が出るまで、私はたばこ吸っていますから考えてくださいと１時間以上も車の中で缶詰状態。。。断っても、駄目で・・・最終的に雰囲気が怖くなったので、私がもう注文住宅は考えてないと半分怒って、城南の営業はむくれながら、そうですか・・・といってあきらめてくれました。旦那は断れない人間で、私も旦那に対してむかついてはいましたけどね。そんな感じの不動産屋が多く、正直物件を探しに不動産屋へ行くのも怖くなりました。みなさんどうやって中古マンションとか、戸建てを購入してますか？？内覧したその日に、申込金とか払うものなのでしょうか？？城南や、エイブルは考える時間って言うのは与えないものでしょうかね。たくさんの意見をお聞かせ下さい。
オークションの詐欺にあいました。 下記の場合 私自身は どうしたら良いのでし....
オークションの詐欺にあいました。 下記の場合 私自身は どうしたら良いのでしょうか？教えてください。 宜しくお願い致します。７／７に商品券を落札し、入金致しました。出品者より７／１８に連絡があり、詐欺にあったとの事です。出品者の方は警察へ届けたとの事です。 詳細はメールにて送ってもらいました。内容は、出品者が商品券を代理で出品してほしと頼まれ、承諾し連絡をしたところ、「自分は仲介業者なので、別のブローカーを紹介します」とのことで別のブローカーを紹介され、そのブローカーから出品の手順のメールをもらい出品したそうです。出品者の手元には商品券が無い状態で出品したとの事です。出品者の方が そのブローカーに連絡をしたのですが、『仮にもうちは裏組織ですから、あまりそのような発言は控えた方がよろしいです。』と脅されたそうです。私自身も警察へ届けをだしてという手続きを行ったほうが宜しいのでしょうか？教えてください。宜しくお願い致します。